Обслуживание системы пожаротушения
Профессиональное обслуживание, проверка, испытание и ремонт автоматических систем пожаротушения с гарантией.
Автоматические системы пожаротушения выступают основными элементами обеспечения пожарной безопасности на объектах. От них требуется не только быстрота работы и эффективность, но и безотказность. Соответственно для обеспечения должной степени работоспособности оборудования оно нуждается в регулярном обслуживании. Техническое обслуживание представляет собой комплекс мероприятий, направленных на поддержание заданного уровня технической готовности оборудования и устранение выявленных неисправностей.
Правила обслуживания систем пожаротушения
Частично обязанности по обслуживанию оборудования ложатся на собственника или арендатора здания. Для этого требуется определить ответственное лицо, чьи обязанности должны быть регламентированы должностной инструкцией. В свою очередь большинство работ, особенно сложных, осуществляется специализированными сертифицированными компаниями, обладающими штатом подготовленных специалистов и соответствующим оборудованием.
Выполнение работ проводится на основе единого регламента РД 25 964-90. Он определяет сроки выполнения обслуживания, его объемы, перечень проводимых мероприятий. Основные технические характеристики оборудования указываются в эксплуатационных документах, имеющихся у каждой системы пожаротушения. Обязательным является паспорт системы, заполняемый после полного завершения монтажа оборудования. В дальнейшем он используется при проведении регламентных работ.
Все проводимые работы можно разделить на три основных группы:
- Внешний осмотр оборудования. Позволяет получить данные по техническому состоянию установленных элементов. На данном этапе осмотр элементов проводится визуально, в том числе с применением средств измерения. Основная цель обнаружить места механических повреждений, протечек, появления коррозии и так далее.
- Профилактика. Осуществляется на регулярной основе, и предполагает прочистку трубопроводов, смазку подвижных элементов. Любые неисправные элементы подлежат замене с целью сохранения должного уровня работоспособности системы в целом.
- Проверка работоспособности. Комплекс мер, применяемых для определения работоспособности оборудования. На данном этапе затрагивается проверкой электротехническая часть оборудования, проверить которую другими способами не представляется возможным.
Обслуживание в свою очередь может быть разделено на:
- Плановое. Проводится на основе заранее разработанного графика проверок;
- Внеплановое. Осуществляется при выявлении неисправностей.
Нормативы предполагают, что проверка работоспособности и осмотр элементов визуально должны осуществляться не реже, чем ежемесячно, в то время как частота профилактических работ определяется для каждого оборудования его производителем.
Этапы обслуживания и испытаний систем
Любе работы по обслуживанию систем пожаротушения начинаются с подбора подрядчика, который возьмет на себя обязательства по качественному выполнению всего перечня требуемых работ. В процессе выполнения работ целесообразно присутствие представителей заказчика для контроля за исполнением обязательств.
После того, как выбран подрядчик, он приступает к изучению оборудования, как на основе имеющейся документации, так и при личном осмотре. Полученные по результатам осмотра сведения подлежат анализу с последующим переходом к технологическому осмотру. Данные работы связаны с запорной арматурой, системой трубопроводов, КИП и электрооборудование.
Далее проверяется состояние используемых в системе огнетушащих жидкостей. Проверяются источники электропитания, призванные обеспечить работоспособность системы при обесточивании строения. Электропитание систем пожаротушения дублированное, предусматривающее наличие основного и резервного ввода. Профилактика важный этап, способный существенно продлить сроки работоспособности установленного оборудования.
Завершающим этапом проведения регламентных работ выступает профилактика систем пожаротушения. Основным видом работ при этом становится тестирование и проведение практических испытаний. В случае, если в процессе выполнения работ обнаруживаются неисправности, необходимо проведение полноценного ремонта, направленного на устранение дефекта.
После того, как работа завершена, остается заполнить документацию с отражением всех достигнутых результатов. Результаты доводятся до заказчика, а при необходимости выдается набор рекомендаций, например, при целесообразности замены отдельных элементов системы, устаревших физически или морально.
Особенности выполнения работ
Перечень работ при техническом обслуживании определяется типом используемой системы пожаротушения. Например, работа с водяными системами будет иметь кардинальные отличия от перечня мероприятий с системами на основе распыления газа. При этом от привлекаемых к работе специалистов требуется умение разбираться во всех типах существующих систем. Для водяных установок требуется на регулярной основе проводить определение количество воды в резервуарах. Данные показатели обязательно отражаются письменно с занесением в отдельный журнал. В случае, если запасы воды существенно снизились, а объективных причин этого нет, можно предположить, что в системе имеются протечки. Для насосных станций предусматривается ежемесячная проверка, и их тестовый запуск в работу проводится с периодичностью в две недели. Проверка работоспособности манометров и пневмобака осуществляется на ежегодной основе.
В случае, если на объекте применяются порошковые системы пожаротушения, в ходе выполнения профилактически работ требуется контролировать уровень давления в баллонах. Он сверяется с установленными нормативами, прописанными в технической документации для конкретной модели оборудования. В случаях, когда баллоны были активированы, необходимо проведение их продувки, выполняемой при помощи азота.
Собственные особенности имеются и у работ с газовыми установками пожаротушения. Для огнетушащих веществ требуется определение его количества путем взвешивания или посредством контроля давления. Они могут применяться как для централизованных систем, так и оборудования с модульной конструкцией. После срабатывания системы необходима ее повторная заправка, для чего применяется газ-пропеллент, а пиропатроны и другие одноразовые элементы заменяются на новые. В процессе технического обслуживания предусматривается осмотр всех элементов, входящих в состав системы.
Документация по обслуживанию пожарных систем
При наличии в здании систем пожаротушения владельцы системы или лица, являющиеся арендаторами, должны обладать полным комплектом необходимой документации. В наличии должен иметься утвержденный график проведения проверок. В случаях, когда выполняется монтаж нового оборудования, проводится внесение в график соответствующих изменений.
Требуется и разработка необходимого регламента. После завершения работ подрядчик и заказчик составляют и подписывают акт приема-передачи, подтверждающий выполнение всего запланированного перечня работ. Все данные в обязательном порядке вносятся в журналы учета.
Все документы обладают строго регламентированной формой, отраженной в приложении к РД 25 964-90.