Автоматические системы пожаротушения выступают основными элементами обеспечения пожарной безопасности на объектах. От них требуется не только быстрота работы и эффективность, но и безотказность. Соответственно для обеспечения должной степени работоспособности оборудования оно нуждается в регулярном обслуживании. Техническое обслуживание представляет собой комплекс мероприятий, направленных на поддержание заданного уровня технической готовности оборудования и устранение выявленных неисправностей.
Частично обязанности по обслуживанию оборудования ложатся на собственника или арендатора здания. Для этого требуется определить ответственное лицо, чьи обязанности должны быть регламентированы должностной инструкцией. В свою очередь большинство работ, особенно сложных, осуществляется специализированными сертифицированными компаниями, обладающими штатом подготовленных специалистов и соответствующим оборудованием.
Выполнение работ проводится на основе единого регламента РД 25 964-90. Он определяет сроки выполнения обслуживания, его объемы, перечень проводимых мероприятий. Основные технические характеристики оборудования указываются в эксплуатационных документах, имеющихся у каждой системы пожаротушения. Обязательным является паспорт системы, заполняемый после полного завершения монтажа оборудования. В дальнейшем он используется при проведении регламентных работ.
Все проводимые работы можно разделить на три основных группы:
Обслуживание в свою очередь может быть разделено на:
Нормативы предполагают, что проверка работоспособности и осмотр элементов визуально должны осуществляться не реже, чем ежемесячно, в то время как частота профилактических работ определяется для каждого оборудования его производителем.
Любе работы по обслуживанию систем пожаротушения начинаются с подбора подрядчика, который возьмет на себя обязательства по качественному выполнению всего перечня требуемых работ. В процессе выполнения работ целесообразно присутствие представителей заказчика для контроля за исполнением обязательств.
После того, как выбран подрядчик, он приступает к изучению оборудования, как на основе имеющейся документации, так и при личном осмотре. Полученные по результатам осмотра сведения подлежат анализу с последующим переходом к технологическому осмотру. Данные работы связаны с запорной арматурой, системой трубопроводов, КИП и электрооборудование.
Далее проверяется состояние используемых в системе огнетушащих жидкостей. Проверяются источники электропитания, призванные обеспечить работоспособность системы при обесточивании строения. Электропитание систем пожаротушения дублированное, предусматривающее наличие основного и резервного ввода. Профилактика важный этап, способный существенно продлить сроки работоспособности установленного оборудования.
Завершающим этапом проведения регламентных работ выступает профилактика систем пожаротушения. Основным видом работ при этом становится тестирование и проведение практических испытаний. В случае, если в процессе выполнения работ обнаруживаются неисправности, необходимо проведение полноценного ремонта, направленного на устранение дефекта.
После того, как работа завершена, остается заполнить документацию с отражением всех достигнутых результатов. Результаты доводятся до заказчика, а при необходимости выдается набор рекомендаций, например, при целесообразности замены отдельных элементов системы, устаревших физически или морально.
Перечень работ при техническом обслуживании определяется типом используемой системы пожаротушения. Например, работа с водяными системами будет иметь кардинальные отличия от перечня мероприятий с системами на основе распыления газа. При этом от привлекаемых к работе специалистов требуется умение разбираться во всех типах существующих систем. Для водяных установок требуется на регулярной основе проводить определение количество воды в резервуарах. Данные показатели обязательно отражаются письменно с занесением в отдельный журнал. В случае, если запасы воды существенно снизились, а объективных причин этого нет, можно предположить, что в системе имеются протечки. Для насосных станций предусматривается ежемесячная проверка, и их тестовый запуск в работу проводится с периодичностью в две недели. Проверка работоспособности манометров и пневмобака осуществляется на ежегодной основе.
В случае, если на объекте применяются порошковые системы пожаротушения, в ходе выполнения профилактически работ требуется контролировать уровень давления в баллонах. Он сверяется с установленными нормативами, прописанными в технической документации для конкретной модели оборудования. В случаях, когда баллоны были активированы, необходимо проведение их продувки, выполняемой при помощи азота.
Собственные особенности имеются и у работ с газовыми установками пожаротушения. Для огнетушащих веществ требуется определение его количества путем взвешивания или посредством контроля давления. Они могут применяться как для централизованных систем, так и оборудования с модульной конструкцией. После срабатывания системы необходима ее повторная заправка, для чего применяется газ-пропеллент, а пиропатроны и другие одноразовые элементы заменяются на новые. В процессе технического обслуживания предусматривается осмотр всех элементов, входящих в состав системы.
При наличии в здании систем пожаротушения владельцы системы или лица, являющиеся арендаторами, должны обладать полным комплектом необходимой документации. В наличии должен иметься утвержденный график проведения проверок. В случаях, когда выполняется монтаж нового оборудования, проводится внесение в график соответствующих изменений.
Требуется и разработка необходимого регламента. После завершения работ подрядчик и заказчик составляют и подписывают акт приема-передачи, подтверждающий выполнение всего запланированного перечня работ. Все данные в обязательном порядке вносятся в журналы учета.
Все документы обладают строго регламентированной формой, отраженной в приложении к РД 25 964-90.
Для вас мы разрабатываем высокоэффективные решения и оказываем комплексные услуги безопасности, направленные на сохранение и защиту имущества, жизни и здоровья людей.
123308, г. Москва, 2-ой Силикатный проезд, дом 34, стр. 1
info@pozhsystems.ru