Проектируя новые здания или реконструируя старые, многие ставят перед застройщиками задачу по созданию многофункциональных комплексов. Огромный плюс данных строений заключается в том, что они актуальны для большого количества посетителей и предлагают немалый перечень услуг всего в одной локации.
Но стоит понимать, что строительство и эксплуатация таких сооружений требует соблюдения нормативных документов, о которых обязательно стоит знать проектировщикам.
Содержание
МФЗ и МФК – что это
МФЗ представляет собой архитектурное сооружение, в состав которого входит от двух и более планировочных компонентов. Также ими называют части здания различных подтипов функциональной пожарной безопасности, соединенные между собой с использованием планировочных приемов, например, коммуникаций.
Важно помнить, что МФЗ не являются здания:
- с одним лишь назначением (даже если они состоят из нескольких частей);
- с отдельными пожарными отсеками (при условии, что они принадлежат одному классу пожарной опасности).
Термином МФК называют комплексы, в состав которых входит два или более строения различного назначения. Эти части здания обязательно должны быть связаны между собой при помощи коммуникационного пространства.
Нормативная документация
Перечень требований, предъявляемых к эксплуатации МФЗ, упомянут в следующих документах:
- СП 160.1325800.2014;
- СП «Многофункциональные здания. Требования ПБ»;
- СП 257.1325800201;
- СП 118.13330.2012.
«В перечисленных источниках указаны СП, которые регламентируют установку и использование оборудования, трубопроводных сетей пожаротушения и т. д.»
Многофункциональные здания: требования пожарной безопасности
Чтобы объекты были безопасны в эксплуатации, к ним предъявляются следующие требования:
- Связи между пожарными отсеками необходимо осуществлять с помощью незадымляемых клеток лестниц, холлов лифтов с противодымной защитой.
- В строении может быть максимум один заглубленный этаж.
- Трансформаторные подстанции с негорючими жидкостями следует размещать на первом этаже или в цоколе. Они должны быть выделены противопожарными преградами.
- Максимальная высота атриума может составлять 28 м. В качестве заполнения проемов в их покрытиях следует использовать материалы, устойчивые к возгоранию.
Также в нормативных документах упомянуты правила эвакуации из МФЗ. В них указано, что подобные здания должны быть оснащены несколькими путями для вывода посетителей при возгорании. При этом проектирование строений не запрещает использование открытых лестниц, эскалаторов, лифтов, которые не участвуют в эвакуационных мерах. Киноконцертные залы, развлекательные клубы и другие подобные заведения, а также детские магазины по правилам должны размещаться не выше третьего этажа.
Системы пожарной защиты
Для обеспечения пожарной безопасности, многофункциональные здания должны быть оборудованы:
- системами оповещения;
- пожарным постом;
- противопожарным водоснабжением;
- адресно-аналоговыми устройствами сигнализации;
- водяными установками тушения очагов возгорания;
- лифтами для перевозки пожарных;
- устройствами, защищающими от возгорания.
Доверить задачу по организации мероприятий, касающихся пожарной безопасности МФЗ, можно компании «ПожСистемСтрой». Мы оказываем комплексные услуги, направленные на снижение рисков, защиту зданий, жизни и здоровья людей. Наша компания создает условия, которые максимально соответствуют требованиям и интересам клиентов, а также дает 100 % гарантию качества оказанных услуг.